金湾小区问答

金湾小区的位置在迎泽太原市迎泽区柳巷24号。金湾小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金湾小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金湾小区的配套完善，设施齐全，在金湾小区居住是十分安全便捷的。金湾小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金湾小区的房子很购买来自住。因为金湾小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金湾小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金湾小区购买来是很适合自住的。

金湾小区暂无明显缺点。金湾小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金湾小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金湾小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金湾小区停车位有600，基本上能满足停车需求。另外，金湾小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金湾小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金湾小区的物业快速协调。

金湾小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金湾小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金湾小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金湾小区建筑面积加倍计算。

金湾小区现在均价约为9142元/平米，开发商是暂无信息，位于迎泽太原市迎泽区柳巷24号。金湾小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金湾小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金湾小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金湾小区建筑面积来算的。金湾小区商品住房在销售时，购房者与金湾小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金湾小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金湾小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金湾小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金湾小区房子时的各项税费 4、仔细考量金湾小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金湾小区房屋装修及维修费用预算。

金湾小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金湾小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金湾小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金湾小区的环境卫生。所以，金湾小区里面的卫生很干净。