发展大院问答

发展大院的优点挺多的，从价格上看发展大院性价比合理，还是很不错的。发展大院周边配套齐全，并且交通便捷。让发展大院的业主居家生活都十分方便。另外，发展大院以人为本的设计理念，也让发展大院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

发展大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般发展大院多层的公摊为5%-10%，发展大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，发展大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买发展大院房子的情况来算一下。

发展大院位于新民北街，绿化率为19.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。发展大院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

发展大院的房子出租需要注意：第一，对发展大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租发展大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，发展大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付发展大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买发展大院房屋条件包含：1、借款人要有发展大院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买发展大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买发展大院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

发展大院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。发展大院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以发展大院买来自住是非常值得的。并且发展大院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

发展大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且发展大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买发展大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

发展大院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响发展大院每栋楼直接的采光。因此，整个发展大院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外发展大院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以发展大院整体上面通透性都非常好。

发展大院是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。发展大院位于新民北街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

发展大院由 暂无信息开发打造，内部设施齐全，目前发展大院的房价为10473元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。