太原四三二小区是否限购,得看太原是否出具了相关限购政策。如果太原没有相关限购政策,购买四三二小区不会受到限制。如果太原有限购令,则购买四三二小区需要按照太原限购令的相关规定进行购买。
四三二小区问答
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问四三二小区限购吗?答
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问四三二小区得房率是指什么?答
四三二小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般四三二小区多层的公摊为5%-10%,四三二小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,四三二小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四三二小区房子的情况来算一下。
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问四三二小区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
四三二小区位于千禧街,是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问四三二小区社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
四三二小区位于千禧街,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。四三二小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问四三二小区买之前要做哪些预算?答
买四三二小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的四三二小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买四三二小区房子时的各项税费 4、仔细考量四三二小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好四三二小区房屋装修及维修费用预算。
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问四三二小区的房子出租注意事项有哪些?答
四三二小区的房子出租需要注意:第一,对四三二小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租四三二小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,四三二小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付四三二小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买四三二小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买四三二小区房屋条件包含:1、借款人要有四三二小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买四三二小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买四三二小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问四三二小区新房交易税费怎么算?答
四三二小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四三二小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。四三二小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。四三二小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问四三二小区的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
四三二小区现在房价是4615元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,四三二小区是由暂无数据匠心筑造,质量也非常有保障,所以四三二小区值得入手。
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问四三二小区已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
四三二小区共开发1栋,目前四三二小区已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于千禧街,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是4615元/平米,也是可以考虑入手的。