太铝宿舍问答

太铝宿舍配套很好。第一，太铝宿舍位于石膏厂街6号，交通便利。第二，太铝宿舍是由公司自管物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，太铝宿舍车位数300，最大限度满足业主需求。

怎么去太铝宿舍看房，首先可以通过拨打太铝宿舍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去太铝宿舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询太铝宿舍代理销售人员咨询。

太铝宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太铝宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太铝宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太铝宿舍建筑面积加倍计算。

太铝宿舍的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外太铝宿舍房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看太铝宿舍价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

太铝宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太铝宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太铝宿舍房地产权证，太铝宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太铝宿舍房子还是不属于买房者所有。

判断太铝宿舍开发商的实力，1要了解太铝宿舍开发商和项目土地情况；2、要看太铝宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看太铝宿舍开发商以往的业绩；4、太铝宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看太铝宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看太铝宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

太铝宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。太铝宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。太铝宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。太铝宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

太铝宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且太铝宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让太铝宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说太铝宿舍不容易贬值。

太铝宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且太铝宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外太铝宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以太铝宿舍的规划是非常合理的。

太铝宿舍是公寓类型，由暂无数据建造，位于石膏厂街6号，该地方地段优势明显，房价为9784元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。