五三小区问答

五三小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。五三小区的配套完善，设施齐全，在五三小区居住是十分安全便捷的。五三小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断五三小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五三小区区域自然环境评估；2、五三小区周边生活环境评估；3、五三小区建筑质量评估；4、五三小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五三小区室内配套设施、设备评估；6、五三小区物业管理服务质量评估。

了解五三小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。五三小区的售楼处地址是暂无资料。

五三小区现在均价约为3636元/平米，开发商是五三置业有限公司，位于白家庄路。五三小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

五三小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对五三小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理五三小区房地产权证，五三小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，五三小区房子还是不属于买房者所有。

判断五三小区开发商的实力，1要了解五三小区开发商和项目土地情况；2、要看五三小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五三小区开发商以往的业绩；4、五三小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五三小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五三小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买五三小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的五三小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买五三小区房子时的各项税费 4、仔细考量五三小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好五三小区房屋装修及维修费用预算。

五三小区的房子出租需要注意：第一，对五三小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租五三小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，五三小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付五三小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

五三小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此五三小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，五三小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个五三小区的环境卫生。所以，五三小区里面的卫生很干净。

五三小区现在房价还处于平稳状态，现在入手五三小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前五三小区售价在3636元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。