玉河街31号院问答

玉河街31号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉河街31号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉河街31号院之前一定要先看五证是否齐全。

玉河街31号院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，玉河街31号院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，玉河街31号院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去玉河街31号院看房，首先可以通过拨打玉河街31号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去玉河街31号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询玉河街31号院代理销售人员咨询。

玉河街31号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外玉河街31号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看玉河街31号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断玉河街31号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉河街31号院区域自然环境评估；2、玉河街31号院周边生活环境评估；3、玉河街31号院建筑质量评估；4、玉河街31号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉河街31号院室内配套设施、设备评估；6、玉河街31号院物业管理服务质量评估。

判断玉河街31号院开发商的实力，1要了解玉河街31号院开发商和项目土地情况；2、要看玉河街31号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉河街31号院开发商以往的业绩；4、玉河街31号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉河街31号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉河街31号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玉河街31号院的房子出租需要注意：第一，对玉河街31号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玉河街31号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玉河街31号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玉河街31号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玉河街31号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对玉河街31号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对玉河街31号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在玉河街31号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

玉河街31号院坐落在玉河街31号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前玉河街31号院的价格为11042元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下玉河街31号院。

玉河街31号院由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前玉河街31号院的房价为11042元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。