宝佳胜景问答

宝佳胜景户型设计合理，采光好，适合居住。宝佳胜景整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宝佳胜景以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断宝佳胜景开发商的实力，1要了解宝佳胜景开发商和项目土地情况；2、要看宝佳胜景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝佳胜景开发商以往的业绩；4、宝佳胜景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝佳胜景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝佳胜景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，宝佳胜景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝佳胜景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝佳胜景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝佳胜景回款速度的要求。基本上来说，宝佳胜景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宝佳胜景二手房交易注意事项有1、进行宝佳胜景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝佳胜景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝佳胜景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝佳胜景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断宝佳胜景的劣势，首先看宝佳胜景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宝佳胜景的周边治安好不好；最后要看宝佳胜景质量是否有问题等。所以建议在选购宝佳胜景房屋之前，要对宝佳胜景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宝佳胜景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宝佳胜景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宝佳胜景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宝佳胜景的规划是非常合理的。

宝佳胜景的容积率为小区4.0，环境质量也高，绿化率达到36.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位配比1:1.1，目前物业是由太原宝佳物业管理公司管理，平均每个月物业费是1.6元/平米·月

宝佳胜景绿化丰富，绿化率达36.0%，环境质量不错，容积率也很低，为4.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买宝佳胜景，而目前该项目的均价为9487元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是杏花岭胜利西街302号。

想买宝佳胜景可以拨打4007508888 转 44594向工作人员预定了解详情，预计宝佳胜景会在2016-12-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

宝佳胜景位于杏花岭胜利西街302号，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，宝佳胜景现在的价格为9487元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间