东岗路绝缘材料厂宿舍问答

东岗路绝缘材料厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东岗路绝缘材料厂宿舍多层的公摊为5%-10%，东岗路绝缘材料厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东岗路绝缘材料厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东岗路绝缘材料厂宿舍房子的情况来算一下。

要判断东岗路绝缘材料厂宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东岗路绝缘材料厂宿舍区域自然环境评估；2、东岗路绝缘材料厂宿舍周边生活环境评估；3、东岗路绝缘材料厂宿舍建筑质量评估；4、东岗路绝缘材料厂宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东岗路绝缘材料厂宿舍室内配套设施、设备评估；6、东岗路绝缘材料厂宿舍物业管理服务质量评估。

东岗路绝缘材料厂宿舍位于东岗路235-3号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东岗路绝缘材料厂宿舍的房子出租需要注意：第一，对东岗路绝缘材料厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东岗路绝缘材料厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东岗路绝缘材料厂宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东岗路绝缘材料厂宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东岗路绝缘材料厂宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东岗路绝缘材料厂宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东岗路绝缘材料厂宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东岗路绝缘材料厂宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东岗路绝缘材料厂宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东岗路绝缘材料厂宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东岗路绝缘材料厂宿舍买来自住是非常值得的。并且东岗路绝缘材料厂宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东岗路绝缘材料厂宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东岗路绝缘材料厂宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个东岗路绝缘材料厂宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东岗路绝缘材料厂宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东岗路绝缘材料厂宿舍整体上面通透性都非常好。

若想买东岗路绝缘材料厂宿舍，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东岗路绝缘材料厂宿舍作为周边为数不多的新盘，目前8716元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东岗路绝缘材料厂宿舍，可早点购买。

东岗路绝缘材料厂宿舍现在由居民自理管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，东岗路绝缘材料厂宿舍的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得东岗路绝缘材料厂宿舍符合你的需求，入手还是值得的。

东岗路绝缘材料厂宿舍位于东岗路235-3号，经暂无数据开发的，同时与居民自理合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。