优克公寓问答

太原优克公寓是否限购，得看太原是否出具了相关限购政策。如果太原没有相关限购政策，购买优克公寓不会受到限制。如果太原有限购令，则购买优克公寓需要按照太原限购令的相关规定进行购买。

优克公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。优克公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到优克公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去优克公寓看房，首先可以通过拨打优克公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去优克公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询优克公寓代理销售人员咨询。

优克公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般优克公寓多层的公摊为5%-10%，优克公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，优克公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买优克公寓房子的情况来算一下。

首先，优克公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：优克公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于优克公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看优克公寓回款速度的要求。基本上来说，优克公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

优克公寓的房子出租需要注意：第一，对优克公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租优克公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，优克公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付优克公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

优克公寓占地面积大，空间大，并且优克公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且优克公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏优克公寓的居住环境的。

优克公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且优克公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让优克公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说优克公寓不容易贬值。

优克公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且优克公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外优克公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以优克公寓的规划是非常合理的。

优克公寓选址在长治路 查看周边地图，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7500元/平米，而太原市政建设开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，优克公寓内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活