北辰华苑小区问答

北辰华苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北辰华苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北辰华苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

北辰华苑小区的优点挺多的，从价格上看北辰华苑小区性价比合理，还是很不错的。北辰华苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让北辰华苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，北辰华苑小区以人为本的设计理念，也让北辰华苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北辰华苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北辰华苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北辰华苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北辰华苑小区建筑面积加倍计算。

北辰华苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北辰华苑小区多层的公摊为5%-10%，北辰华苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北辰华苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北辰华苑小区房子的情况来算一下。

北辰华苑小区是暂无资料暂无数据，位于军民路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99034免费咨询。

北辰华苑小区现在均价约为8086元/平米，开发商是暂无数据，位于军民路。北辰华苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

北辰华苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北辰华苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北辰华苑小区房地产权证，北辰华苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北辰华苑小区房子还是不属于买房者所有。

北辰华苑小区二手房交易注意事项有1、进行北辰华苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北辰华苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北辰华苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北辰华苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北辰华苑小区选址军民路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前北辰华苑小区房价为8086元/平米，面对日益高涨的房价，北辰华苑小区还是值得入手。

北辰华苑小区位于军民路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了北辰华苑小区乐大都周边的区域的成熟度，目前北辰华苑小区的地址在军民路，有兴趣可以来看看。