利达苑问答

利达苑配套很好。第一，利达苑位于敦化化工路11号，交通便利。第二，利达苑是由利达苑物业管理提供物业服务，服务优质有保障。第三，利达苑车位数220，最大限度满足业主需求。

利达苑的优势有1、利达苑地段位于敦化化工路11号，交通设施便利，生活便捷。2、利达苑周边其他配套实施齐全，完善。3、利达苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、利达苑地处位置优越，升值潜力大。5、利达苑物业管理提供的物业管理合理，安全等。

利达苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在利达苑很方便。除此之外，利达苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。利达苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

利达苑是暂无资料公寓，位于敦化化工路11号，规划户数为488户，停车位能满足业主的需求，220，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99034免费咨询。

利达苑现在均价约为10680元/平米，开发商是金厦房地产开发有限公司，位于敦化化工路11号。利达苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断利达苑开发商的实力，1要了解利达苑开发商和项目土地情况；2、要看利达苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看利达苑开发商以往的业绩；4、利达苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看利达苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看利达苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

利达苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照利达苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照利达苑建筑面积来算的。利达苑商品住房在销售时，购房者与利达苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按利达苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断利达苑的劣势，首先看利达苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看利达苑的周边治安好不好；最后要看利达苑质量是否有问题等。所以建议在选购利达苑房屋之前，要对利达苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

如果想买房的话，想必利达苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为10680元/平米，利达苑由金厦房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于敦化化工路11号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

利达苑位于敦化化工路11号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么利达苑升值还是有很大的机会，加上目前利达苑为10680元/平米，要是急于买房的话，利达苑值得考虑。