旱西关北一条北小区问答

旱西关北一条北小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旱西关北一条北小区多层的公摊为5%-10%，旱西关北一条北小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旱西关北一条北小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旱西关北一条北小区房子的情况来算一下。

旱西关北一条北小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外旱西关北一条北小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看旱西关北一条北小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

旱西关北一条北小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的旱西关北一条北小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的旱西关北一条北小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

旱西关北一条北小区位于新建路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。旱西关北一条北小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

旱西关北一条北小区的房子出租需要注意：第一，对旱西关北一条北小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旱西关北一条北小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旱西关北一条北小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旱西关北一条北小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旱西关北一条北小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．旱西关北一条北小区房屋所有权证原件；4．网上签约的旱西关北一条北小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交旱西关北一条北小区交易结算资金托管凭证原件；6旱西关北一条北小区契税完税或减免税凭证原件；7．旱西关北一条北小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

旱西关北一条北小区二手房交易注意事项有1、进行旱西关北一条北小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订旱西关北一条北小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明旱西关北一条北小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买旱西关北一条北小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

旱西关北一条北小区占地面积大，空间大，并且旱西关北一条北小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且旱西关北一条北小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏旱西关北一条北小区的居住环境的。

旱西关北一条北小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体旱西关北一条北小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，旱西关北一条北小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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