太钢老干区问答

太钢老干区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，太钢老干区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，太钢老干区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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太钢老干区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太钢老干区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太钢老干区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太钢老干区建筑面积加倍计算。

太钢老干区的房子出租需要注意：第一，对太钢老干区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太钢老干区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太钢老干区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太钢老干区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

太钢老干区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。太钢老干区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。太钢老干区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。太钢老干区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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太钢老干区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此太钢老干区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，太钢老干区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个太钢老干区的环境卫生。所以，太钢老干区里面的卫生很干净。

太钢老干区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对太钢老干区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对太钢老干区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在太钢老干区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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