大运小区问答

大运小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在大运小区很方便。除此之外，大运小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。大运小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

大运小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大运小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大运小区房地产权证，大运小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大运小区房子还是不属于买房者所有。

判断大运小区开发商的实力，1要了解大运小区开发商和项目土地情况；2、要看大运小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大运小区开发商以往的业绩；4、大运小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大运小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大运小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，大运小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大运小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大运小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大运小区回款速度的要求。基本上来说，大运小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买大运小区房屋条件包含：1、借款人要有大运小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大运小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大运小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大运小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大运小区房屋所有权证原件；4．网上签约的大运小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大运小区交易结算资金托管凭证原件；6大运小区契税完税或减免税凭证原件；7．大运小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大运小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且大运小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，大运小区地处位置是非常好的。

大运小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且大运小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让大运小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说大运小区不容易贬值。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在大运小区一共规划有50，不用担心此问题，目前大运小区正火热销售，价格为7110元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

大运小区占据在小沟坡东街17号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道大运小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。