三纺宿舍问答

三纺宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三纺宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三纺宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三纺宿舍暂无明显缺点。三纺宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且三纺宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三纺宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

三纺宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三纺宿舍多层的公摊为5%-10%，三纺宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三纺宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三纺宿舍房子的情况来算一下。

三纺宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三纺宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三纺宿舍房地产权证，三纺宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三纺宿舍房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买三纺宿舍房屋条件包含：1、借款人要有三纺宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三纺宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三纺宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三纺宿舍二手房交易注意事项有1、进行三纺宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三纺宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三纺宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三纺宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三纺宿舍的房屋需求量大，所以三纺宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三纺宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三纺宿舍的房源信息。

三纺宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三纺宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三纺宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三纺宿舍的房价是7761元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且三纺宿舍地处万柏林区和平南路 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，三纺宿舍日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

三纺宿舍的地址在万柏林区和平南路 查看周边地图，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99034联系售楼人员。