荣御问答

荣御配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。荣御的配套完善，设施齐全，在荣御居住是十分安全便捷的。荣御除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

荣御现在均价约为8779元/平米，开发商是山西厚祥房地产开发有限公司，位于窊流路。荣御位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

荣御房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣御房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣御房地产权证，荣御买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣御房子还是不属于买房者所有。

荣御位于窊流路，绿化率为40.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。荣御户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

荣御二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣御房屋所有权证原件；4．网上签约的荣御买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣御交易结算资金托管凭证原件；6荣御契税完税或减免税凭证原件；7．荣御房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荣御新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣御契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣御维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣御物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣御占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荣御的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荣御内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荣御的规划是非常合理的。

荣御的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。荣御的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让荣御设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

荣御是由专业的建筑设计公司负责的，整体荣御规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，荣御的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

荣御目前的价格为8779元/平米，若是看中了荣御，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是窊流路，售楼咨询热线是4007508888 转 99034，