党校宿舍问答

党校宿舍的位置在新晋祠路。党校宿舍是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

党校宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，党校宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，党校宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

党校宿舍的房子很购买来自住。因为党校宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。党校宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此党校宿舍购买来是很适合自住的。

党校宿舍的优点挺多的，从价格上看党校宿舍性价比合理，还是很不错的。党校宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让党校宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，党校宿舍以人为本的设计理念，也让党校宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断党校宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、党校宿舍区域自然环境评估；2、党校宿舍周边生活环境评估；3、党校宿舍建筑质量评估；4、党校宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、党校宿舍室内配套设施、设备评估；6、党校宿舍物业管理服务质量评估。

党校宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理党校宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的党校宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是党校宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

党校宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的党校宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的党校宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

党校宿舍的房子出租需要注意：第一，对党校宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租党校宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，党校宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付党校宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

党校宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。党校宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。党校宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。党校宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

党校宿舍周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上党校宿舍总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。