汽配小区问答

汽配小区是70公寓，规划有213户，容积率为3.2，绿化率为23.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

汽配小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汽配小区的配套完善，设施齐全，在汽配小区居住是十分安全便捷的。汽配小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汽配小区暂无明显缺点。汽配小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且汽配小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汽配小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

汽配小区停车位有15，基本上能满足停车需求。另外，汽配小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汽配小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汽配小区的物业快速协调。

汽配小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汽配小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汽配小区房地产权证，汽配小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汽配小区房子还是不属于买房者所有。

汽配小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汽配小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汽配小区建筑面积来算的。汽配小区商品住房在销售时，购房者与汽配小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汽配小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汽配小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汽配小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汽配小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汽配小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汽配小区房屋所有权证原件；4．网上签约的汽配小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汽配小区交易结算资金托管凭证原件；6汽配小区契税完税或减免税凭证原件；7．汽配小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汽配小区目前8801元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在西矿街332号，对于刚需房客来说，汽配小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

汽配小区的物业公司为太原市舒园物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.19元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为23.0%，内部设施完善，汽配小区现在的房价是8801元/平米。