银河公寓问答

银河公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在银河公寓很方便。除此之外，银河公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。银河公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

银河公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银河公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银河公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银河公寓建筑面积加倍计算。

购买银河公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银河公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银河公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银河公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银河公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买银河公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银河公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银河公寓房子时的各项税费 4、仔细考量银河公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银河公寓房屋装修及维修费用预算。

银河公寓的房子出租需要注意：第一，对银河公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银河公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银河公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银河公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银河公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银河公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银河公寓买来自住是非常值得的。并且银河公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断银河公寓的劣势，首先看银河公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银河公寓的周边治安好不好；最后要看银河公寓质量是否有问题等。所以建议在选购银河公寓房屋之前，要对银河公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

银河公寓在当地还是很受欢迎，加上银河公寓的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99034咨询工作人员，现在银河公寓的价格在9512元/平米，房源有限，欲购从速。

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银河公寓选址在昌盛东街65号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前银河公寓的价格是9512元/平米，在银河公寓一同见证，城市发展新未来！