青年路三社区问答

太原青年路三社区是否限购，得看太原是否出具了相关限购政策。如果太原没有相关限购政策，购买青年路三社区不会受到限制。如果太原有限购令，则购买青年路三社区需要按照太原限购令的相关规定进行购买。

青年路三社区停车位有55，基本上能满足停车需求。另外，青年路三社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此青年路三社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有青年路三社区的物业快速协调。

青年路三社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青年路三社区多层的公摊为5%-10%，青年路三社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青年路三社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青年路三社区房子的情况来算一下。

青年路三社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理青年路三社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的青年路三社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是青年路三社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

青年路三社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对青年路三社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理青年路三社区房地产权证，青年路三社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，青年路三社区房子还是不属于买房者所有。

购买青年路三社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青年路三社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青年路三社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青年路三社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青年路三社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

青年路三社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青年路三社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青年路三社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青年路三社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青年路三社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青年路三社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买青年路三社区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过青年路三社区作为周边为数不多的新盘，目前10469元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买青年路三社区，可早点购买。

青年路三社区处于邮电后街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前青年路三社区为10469元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。