公园湾问答

公园湾最新房价的均价约为3750元/平米。公园湾位于大同路南寨公园大门 查看周边地图，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为30000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

太原公园湾物业费是0.3元/平米·月，是由南下温村委会负责管理。公园湾地址位于大同路南寨公园大门 查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。

公园湾的优点挺多的，从价格上看公园湾性价比合理，还是很不错的。公园湾周边配套齐全，并且交通便捷。让公园湾的业主居家生活都十分方便。另外，公园湾以人为本的设计理念，也让公园湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

公园湾暂无明显缺点。公园湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且公园湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个公园湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

公园湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与公园湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当公园湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该公园湾建筑面积加倍计算。

公园湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对公园湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理公园湾房地产权证，公园湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，公园湾房子还是不属于买房者所有。

公园湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．公园湾房屋所有权证原件；4．网上签约的公园湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交公园湾交易结算资金托管凭证原件；6公园湾契税完税或减免税凭证原件；7．公园湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

公园湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此公园湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，公园湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个公园湾的环境卫生。所以，公园湾里面的卫生很干净。

公园湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前公园湾的房价是3750元/平米，地理位置在大同路南寨公园大门 查看周边地图，同时也规划了1000户，如果手上经济不错的话，可以入手。

公园湾位于大同路南寨公园大门 查看周边地图，交通方便，公园湾的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是公园湾的房价是3750元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。