银湖欣居问答

银湖欣居的房子很购买来自住。因为银湖欣居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银湖欣居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银湖欣居购买来是很适合自住的。

怎么去银湖欣居看房，首先可以通过拨打银湖欣居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去银湖欣居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询银湖欣居代理销售人员咨询。

判断银湖欣居开发商的实力，1要了解银湖欣居开发商和项目土地情况；2、要看银湖欣居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银湖欣居开发商以往的业绩；4、银湖欣居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银湖欣居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银湖欣居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银湖欣居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银湖欣居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银湖欣居建筑面积来算的。银湖欣居商品住房在销售时，购房者与银湖欣居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银湖欣居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银湖欣居位于并州东街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银湖欣居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买银湖欣居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银湖欣居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银湖欣居房子时的各项税费 4、仔细考量银湖欣居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银湖欣居房屋装修及维修费用预算。

银湖欣居二手房交易注意事项有1、进行银湖欣居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银湖欣居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银湖欣居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银湖欣居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银湖欣居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银湖欣居也拥有专业的物业管理团队，负责银湖欣居居住环境的卫生与安全。因此，在银湖欣居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银湖欣居的房价是9315元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。银湖欣居由太原市银河开发有限公司精心打造，位于并州东街，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99034了解一下。

银湖欣居由品牌地产开发，也是太原市银河开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在并州东街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外银湖欣居内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。