恒久茗园问答

恒久茗园是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。恒久茗园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

太原恒久茗园物业费是1.0元/平米·月，是由暂无资料负责管理。恒久茗园地址位于大东关街149号，可以直接去咨询物业服务详细。

恒久茗园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒久茗园的配套完善，设施齐全，在恒久茗园居住是十分安全便捷的。恒久茗园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

恒久茗园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恒久茗园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恒久茗园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

恒久茗园的优点挺多的，从价格上看恒久茗园性价比合理，还是很不错的。恒久茗园周边配套齐全，并且交通便捷。让恒久茗园的业主居家生活都十分方便。另外，恒久茗园以人为本的设计理念，也让恒久茗园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

恒久茗园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒久茗园多层的公摊为5%-10%，恒久茗园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒久茗园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒久茗园房子的情况来算一下。

要判断恒久茗园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒久茗园区域自然环境评估；2、恒久茗园周边生活环境评估；3、恒久茗园建筑质量评估；4、恒久茗园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒久茗园室内配套设施、设备评估；6、恒久茗园物业管理服务质量评估。

恒久茗园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒久茗园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒久茗园房地产权证，恒久茗园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒久茗园房子还是不属于买房者所有。

首先，恒久茗园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒久茗园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒久茗园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒久茗园回款速度的要求。基本上来说，恒久茗园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒久茗园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒久茗园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒久茗园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。