程南小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般程南小区多层的公摊为5%-10%,程南小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,程南小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买程南小区房子的情况来算一下。
程南小区问答
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问程南小区得房率是指什么?答
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问程南小区住房的维修基金怎么算?答
程南小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照程南小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照程南小区建筑面积来算的。程南小区商品住房在销售时,购房者与程南小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按程南小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问程南小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
程南小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的程南小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的程南小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问程南小区二手房交易流程?答
程南小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.程南小区房屋所有权证原件;4.网上签约的程南小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交程南小区交易结算资金托管凭证原件;6程南小区契税完税或减免税凭证原件;7.程南小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问怎样判断程南小区的劣势?答
判断程南小区的劣势,首先看程南小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看程南小区的周边治安好不好;最后要看程南小区质量是否有问题等。所以建议在选购程南小区房屋之前,要对程南小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问程南小区楼栋间距够大吗?答
程南小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体程南小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,程南小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问程南小区通透性怎样?答
程南小区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响程南小区每栋楼直接的采光。因此,整个程南小区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外程南小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以程南小区整体上面通透性都非常好。
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问程南小区附近交通情况如何?答
程南小区选址西涧河南街159号建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前程南小区房价为9536元/平米,面对日益高涨的房价,程南小区还是值得入手。
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问程南小区将来发展如何?答
程南小区由暂无数据打造,有大地产开发商的加持,程南小区值得信赖,加上程南小区的物业是由太钢物业管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,程南小区未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。
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问程南小区物业管理正不正规?卫生干净吗?答
程南小区的物业公司为太钢物业,拥有多年的管理经验,服务贴心,管理专业,物业费为1.5元/平米·月,同时小区绿化多,绿化率为30.0%,内部设施完善,程南小区现在的房价是9536元/平米。
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