文华苑问答

文华苑的开发商是山西宝瑞达房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。文华苑在太原规划面积19000.0平米，规划户数1837户，规划的车位数小区内有免费停车位，需办卡，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

文华苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文华苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文华苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

文华苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文华苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文华苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文华苑建筑面积加倍计算。

文华苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文华苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文华苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买文华苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文华苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文华苑房子时的各项税费 4、仔细考量文华苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文华苑房屋装修及维修费用预算。

文华苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文华苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文华苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文华苑的房价是13520元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。文华苑由山西宝瑞达房地产开发有限公司精心打造，位于小店太原市小店区长治路199号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99034了解一下。

文华苑是:天津文华苑二期投资有限公司物业管理公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.4元/平米·月，另文华苑拥有小区内有免费停车位，需办卡停车位，完全不会停车难现象，现在文华苑正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99034联系。

文华苑总规划面积为19000.0平米，建筑面积为70000.0平米，共建设28栋，户数约有1837户，容积率为3.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

文华苑选址在小店太原市小店区长治路199号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为13520元/平米，而山西宝瑞达房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，文华苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活