亲贤苑问答

要判断亲贤苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、亲贤苑区域自然环境评估；2、亲贤苑周边生活环境评估；3、亲贤苑建筑质量评估；4、亲贤苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、亲贤苑室内配套设施、设备评估；6、亲贤苑物业管理服务质量评估。

亲贤苑位于体育路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，亲贤苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：亲贤苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于亲贤苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看亲贤苑回款速度的要求。基本上来说，亲贤苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

亲贤苑的房子出租需要注意：第一，对亲贤苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租亲贤苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，亲贤苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付亲贤苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

亲贤苑二手房交易注意事项有1、进行亲贤苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订亲贤苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明亲贤苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买亲贤苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

亲贤苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而亲贤苑也拥有专业的物业管理团队，负责亲贤苑居住环境的卫生与安全。因此，在亲贤苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

亲贤苑选址体育路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前亲贤苑房价为10952元/平米，面对日益高涨的房价，亲贤苑还是值得入手。

亲贤苑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99034问清楚。项目的地址在体育路，一共有6栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

亲贤苑位置处在体育路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是10952元/平米，想买房的话，可致电咨询。

亲贤苑的物业类型是公寓，总开发建设6栋，是板楼建筑，小区的容积率为4.7，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。