原上原小区问答

原上原小区的优势有1、原上原小区地段位于移村南街32号，交通设施便利，生活便捷。2、原上原小区周边其他配套实施齐全，完善。3、原上原小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、原上原小区地处位置优越，升值潜力大。5、太原金色时光物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

原上原小区位于移村南街32号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99034电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

原上原小区户型设计合理，采光好，适合居住。原上原小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。原上原小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断原上原小区开发商的实力，1要了解原上原小区开发商和项目土地情况；2、要看原上原小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看原上原小区开发商以往的业绩；4、原上原小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看原上原小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看原上原小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，原上原小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：原上原小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于原上原小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看原上原小区回款速度的要求。基本上来说，原上原小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

原上原小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照原上原小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照原上原小区建筑面积来算的。原上原小区商品住房在销售时，购房者与原上原小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按原上原小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买原上原小区房屋条件包含：1、借款人要有原上原小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买原上原小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买原上原小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

原上原小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且原上原小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买原上原小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

原上原小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前原上原小区的房价是8501元/平米，地理位置在移村南街32号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

原上原小区的位置在移村南街32号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，原上原小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。