晶颖佳苑问答

太原晶颖佳苑是否限购，得看太原是否出具了相关限购政策。如果太原没有相关限购政策，购买晶颖佳苑不会受到限制。如果太原有限购令，则购买晶颖佳苑需要按照太原限购令的相关规定进行购买。

晶颖佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。晶颖佳苑的配套完善，设施齐全，在晶颖佳苑居住是十分安全便捷的。晶颖佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

晶颖佳苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，晶颖佳苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，晶颖佳苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

晶颖佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。晶颖佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晶颖佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去晶颖佳苑看房，首先可以通过拨打晶颖佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去晶颖佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询晶颖佳苑代理销售人员咨询。

晶颖佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与晶颖佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当晶颖佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该晶颖佳苑建筑面积加倍计算。

要判断晶颖佳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晶颖佳苑区域自然环境评估；2、晶颖佳苑周边生活环境评估；3、晶颖佳苑建筑质量评估；4、晶颖佳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晶颖佳苑室内配套设施、设备评估；6、晶颖佳苑物业管理服务质量评估。

晶颖佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晶颖佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晶颖佳苑建筑面积来算的。晶颖佳苑商品住房在销售时，购房者与晶颖佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晶颖佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买晶颖佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的晶颖佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买晶颖佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量晶颖佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好晶颖佳苑房屋装修及维修费用预算。

晶颖佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晶颖佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的晶颖佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晶颖佳苑交易结算资金托管凭证原件；6晶颖佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．晶颖佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。