中辐苑问答

中辐苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中辐苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中辐苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中辐苑的物业快速协调。

要判断中辐苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中辐苑区域自然环境评估；2、中辐苑周边生活环境评估；3、中辐苑建筑质量评估；4、中辐苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中辐苑室内配套设施、设备评估；6、中辐苑物业管理服务质量评估。

买中辐苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中辐苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中辐苑房子时的各项税费 4、仔细考量中辐苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中辐苑房屋装修及维修费用预算。

中辐苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中辐苑房屋所有权证原件；4．网上签约的中辐苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中辐苑交易结算资金托管凭证原件；6中辐苑契税完税或减免税凭证原件；7．中辐苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中辐苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中辐苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中辐苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中辐苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中辐苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中辐苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让中辐苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中辐苑不容易贬值。

中辐苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中辐苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中辐苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中辐苑的规划是非常合理的。

中辐苑选址体育路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中辐苑房价为9270元/平米，面对日益高涨的房价，中辐苑还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，中辐苑的最新价格是9270元/平米，而且中辐苑所处的位置也十分有利好，位于体育路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买中辐苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过中辐苑作为周边为数不多的新盘，目前9270元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买中辐苑，可早点购买。