省政协机关公寓问答

省政协机关公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、省政协机关公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买省政协机关公寓之前一定要先看五证是否齐全。

省政协机关公寓暂无明显缺点。省政协机关公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且省政协机关公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个省政协机关公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

省政协机关公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外省政协机关公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看省政协机关公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买省政协机关公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买省政协机关公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购省政协机关公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与省政协机关公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明省政协机关公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断省政协机关公寓开发商的实力，1要了解省政协机关公寓开发商和项目土地情况；2、要看省政协机关公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看省政协机关公寓开发商以往的业绩；4、省政协机关公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看省政协机关公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看省政协机关公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

省政协机关公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的省政协机关公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的省政协机关公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

省政协机关公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．省政协机关公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的省政协机关公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交省政协机关公寓交易结算资金托管凭证原件；6省政协机关公寓契税完税或减免税凭证原件；7．省政协机关公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

省政协机关公寓占地面积大，空间大，并且省政协机关公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且省政协机关公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏省政协机关公寓的居住环境的。

判断省政协机关公寓的劣势，首先看省政协机关公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看省政协机关公寓的周边治安好不好；最后要看省政协机关公寓质量是否有问题等。所以建议在选购省政协机关公寓房屋之前，要对省政协机关公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

省政协机关公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且省政协机关公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外省政协机关公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以省政协机关公寓的规划是非常合理的。