江华小区问答

江华小区配套很好。第一，江华小区位于清水大道与环北路交汇处，交通便利。第二，江华小区是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，江华小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

江华小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江华小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江华小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江华小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断江华小区开发商的实力，1要了解江华小区开发商和项目土地情况；2、要看江华小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江华小区开发商以往的业绩；4、江华小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江华小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江华小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江华小区建筑面积来算的。江华小区商品住房在销售时，购房者与江华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买江华小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江华小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江华小区房子时的各项税费 4、仔细考量江华小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江华小区房屋装修及维修费用预算。

江华小区的房子出租需要注意：第一，对江华小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江华小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江华小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江华小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江华小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江华小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江华小区买来自住是非常值得的。并且江华小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

江华小区占地面积大，空间大，并且江华小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江华小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江华小区的居住环境的。

江华小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体江华小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江华小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，江华小区的最新价格是4000元/平米，而且江华小区所处的位置也十分有利好，位于清水大道与环北路交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。