焦化新村问答

焦化新村的房子很购买来自住。因为焦化新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。焦化新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此焦化新村购买来是很适合自住的。

要判断焦化新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、焦化新村区域自然环境评估；2、焦化新村周边生活环境评估；3、焦化新村建筑质量评估；4、焦化新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、焦化新村室内配套设施、设备评估；6、焦化新村物业管理服务质量评估。

焦化新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对焦化新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理焦化新村房地产权证，焦化新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，焦化新村房子还是不属于买房者所有。

焦化新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照焦化新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照焦化新村建筑面积来算的。焦化新村商品住房在销售时，购房者与焦化新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按焦化新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

焦化新村位于安徽省铜陵市铜官山区金玲道长江电子技校附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。焦化新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

焦化新村二手房交易注意事项有1、进行焦化新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订焦化新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明焦化新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买焦化新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

焦化新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且焦化新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买焦化新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

焦化新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而焦化新村也拥有专业的物业管理团队，负责焦化新村居住环境的卫生与安全。因此，在焦化新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

焦化新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体焦化新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，焦化新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

焦化新村位于安徽省铜陵市铜官山区金玲道长江电子技校附近，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，焦化新村现在的价格为4972元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间