水郡华庭问答

水郡华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水郡华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水郡华庭之前一定要先看五证是否齐全。

水郡华庭位于人民大街,近梧桐路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

水郡华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水郡华庭很方便。除此之外，水郡华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。水郡华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

水郡华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水郡华庭多层的公摊为5%-10%，水郡华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水郡华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水郡华庭房子的情况来算一下。

要判断水郡华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水郡华庭区域自然环境评估；2、水郡华庭周边生活环境评估；3、水郡华庭建筑质量评估；4、水郡华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水郡华庭室内配套设施、设备评估；6、水郡华庭物业管理服务质量评估。

水郡华庭现在均价约为7052元/平米，开发商是暂无数据，位于人民大街,近梧桐路。水郡华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水郡华庭位于人民大街,近梧桐路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水郡华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

水郡华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水郡华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的水郡华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水郡华庭交易结算资金托管凭证原件；6水郡华庭契税完税或减免税凭证原件；7．水郡华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水郡华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。水郡华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以水郡华庭买来自住是非常值得的。并且水郡华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

水郡华庭位于人民大街,近梧桐路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了水郡华庭乐大都周边的区域的成熟度，目前水郡华庭的地址在人民大街,近梧桐路，有兴趣可以来看看。