馨园小区问答

馨园小区暂无明显缺点。馨园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且馨园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个馨园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

馨园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般馨园小区多层的公摊为5%-10%，馨园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，馨园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买馨园小区房子的情况来算一下。

要判断馨园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、馨园小区区域自然环境评估；2、馨园小区周边生活环境评估；3、馨园小区建筑质量评估；4、馨园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、馨园小区室内配套设施、设备评估；6、馨园小区物业管理服务质量评估。

馨园小区位于科尔沁区建国路北段五中东门北，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

馨园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的馨园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的馨园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

馨园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且馨园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买馨园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

馨园小区是由专业的施工单位负责的，因此馨园小区的施工质量是有保障的。并且馨园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，馨园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个馨园小区的质量都是有保障的。

馨园小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且馨园小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，馨园小区地处位置是非常好的。

馨园小区的房屋需求量大，所以馨园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去馨园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询馨园小区的房源信息。

馨园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响馨园小区每栋楼直接的采光。因此，整个馨园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外馨园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以馨园小区整体上面通透性都非常好。