爱心小区问答

爱心小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，爱心小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，爱心小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

爱心小区户型设计合理，采光好，适合居住。爱心小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。爱心小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

爱心小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，爱心小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此爱心小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有爱心小区的物业快速协调。

爱心小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与爱心小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当爱心小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该爱心小区建筑面积加倍计算。

爱心小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外爱心小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看爱心小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断爱心小区开发商的实力，1要了解爱心小区开发商和项目土地情况；2、要看爱心小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看爱心小区开发商以往的业绩；4、爱心小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看爱心小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看爱心小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

爱心小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．爱心小区房屋所有权证原件；4．网上签约的爱心小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交爱心小区交易结算资金托管凭证原件；6爱心小区契税完税或减免税凭证原件；7．爱心小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断爱心小区的劣势，首先看爱心小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看爱心小区的周边治安好不好；最后要看爱心小区质量是否有问题等。所以建议在选购爱心小区房屋之前，要对爱心小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

爱心小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而爱心小区也拥有专业的物业管理团队，负责爱心小区居住环境的卫生与安全。因此，在爱心小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

爱心小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体爱心小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，爱心小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。