怡静园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡静园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡静园之前一定要先看五证是否齐全。
怡静园问答
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问怡静园“五证”有哪些?答
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问怡静园购买来适合自住吗?答
怡静园的房子很购买来自住。因为怡静园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。怡静园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此怡静园购买来是很适合自住的。
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问怡静园容积率怎么算?答
怡静园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡静园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡静园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该怡静园建筑面积加倍计算。
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问怡静园买房房产证什么时候能拿到手?答
怡静园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理怡静园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的怡静园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是怡静园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怡静园是如何定价的?答
首先,怡静园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:怡静园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于怡静园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看怡静园回款速度的要求。基本上来说,怡静园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问怡静园的房子出租注意事项有哪些?答
怡静园的房子出租需要注意:第一,对怡静园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租怡静园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,怡静园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付怡静园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问怡静园适宜居住吗?答
怡静园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且怡静园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买怡静园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断怡静园的劣势?答
判断怡静园的劣势,首先看怡静园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看怡静园的周边治安好不好;最后要看怡静园质量是否有问题等。所以建议在选购怡静园房屋之前,要对怡静园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问怡静园规划合理吗?答
怡静园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且怡静园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外怡静园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以怡静园的规划是非常合理的。
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问怡静园楼栋间距够大吗?答
怡静园是由专业的建筑设计公司负责的,整体怡静园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,怡静园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。