鹏通·翠景苑不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。鹏通·翠景苑周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到鹏通·翠景苑的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
鹏通·翠景苑问答
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问鹏通·翠景苑坐车方便吗?答
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问鹏通·翠景苑容积率怎么算?答
鹏通·翠景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹏通·翠景苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鹏通·翠景苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该鹏通·翠景苑建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估鹏通·翠景苑的优劣?答
要判断鹏通·翠景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、鹏通·翠景苑区域自然环境评估;2、鹏通·翠景苑周边生活环境评估;3、鹏通·翠景苑建筑质量评估;4、鹏通·翠景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、鹏通·翠景苑室内配套设施、设备评估;6、鹏通·翠景苑物业管理服务质量评估。
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问怎么判断鹏通·翠景苑开发商的实力?答
判断鹏通·翠景苑开发商的实力,1要了解鹏通·翠景苑开发商和项目土地情况;2、要看鹏通·翠景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鹏通·翠景苑开发商以往的业绩;4、鹏通·翠景苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看鹏通·翠景苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看鹏通·翠景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问鹏通·翠景苑二手房交易流程?答
鹏通·翠景苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.鹏通·翠景苑房屋所有权证原件;4.网上签约的鹏通·翠景苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交鹏通·翠景苑交易结算资金托管凭证原件;6鹏通·翠景苑契税完税或减免税凭证原件;7.鹏通·翠景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问鹏通·翠景苑新房交易税费怎么算?答
鹏通·翠景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏通·翠景苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。鹏通·翠景苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。鹏通·翠景苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问鹏通·翠景苑施工质量如何?答
鹏通·翠景苑是由专业的施工单位负责的,因此鹏通·翠景苑的施工质量是有保障的。并且鹏通·翠景苑的开发商也是由实力开发商开发建筑,鹏通·翠景苑建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个鹏通·翠景苑的质量都是有保障的。
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问鹏通·翠景苑还有房源吗?答
鹏通·翠景苑的房屋需求量大,所以鹏通·翠景苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去鹏通·翠景苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鹏通·翠景苑的房源信息。
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问鹏通·翠景苑的户型设计有没有浪费空间?答
鹏通·翠景苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。鹏通·翠景苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鹏通·翠景苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问鹏通·翠景苑公共区域管理完善吗?答
鹏通·翠景苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对鹏通·翠景苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对鹏通·翠景苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在鹏通·翠景苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。