芙蓉小区问答

芙蓉小区户型设计合理，采光好，适合居住。芙蓉小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。芙蓉小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

芙蓉小区的优点挺多的，从价格上看芙蓉小区性价比合理，还是很不错的。芙蓉小区周边配套齐全，并且交通便捷。让芙蓉小区的业主居家生活都十分方便。另外，芙蓉小区以人为本的设计理念，也让芙蓉小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

芙蓉小区暂无明显缺点。芙蓉小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且芙蓉小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个芙蓉小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去芙蓉小区看房，首先可以通过拨打芙蓉小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去芙蓉小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询芙蓉小区代理销售人员咨询。

芙蓉小区位于科尔沁区永清大街民主路西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

芙蓉小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对芙蓉小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理芙蓉小区房地产权证，芙蓉小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，芙蓉小区房子还是不属于买房者所有。

首先，芙蓉小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：芙蓉小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于芙蓉小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看芙蓉小区回款速度的要求。基本上来说，芙蓉小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

芙蓉小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芙蓉小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芙蓉小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芙蓉小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断芙蓉小区的劣势，首先看芙蓉小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看芙蓉小区的周边治安好不好；最后要看芙蓉小区质量是否有问题等。所以建议在选购芙蓉小区房屋之前，要对芙蓉小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

芙蓉小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响芙蓉小区每栋楼直接的采光。因此，整个芙蓉小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外芙蓉小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以芙蓉小区整体上面通透性都非常好。