凯旋城二期问答

凯旋城二期为什么贵，凯旋城二期是由实力开发商通辽市中凯房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于开发区市政府西北处 ，保康路以东，交通便利。物业公司通辽市地中海物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

凯旋城二期是有停车位的，而且价格合理，由通辽市地中海物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。凯旋城二期的车位数1550，最大限度的满足住户需求。

通辽凯旋城二期的售楼处在通辽市科尔沁区凯旋城。凯旋城二期的楼盘地址位于开发区市政府西北处 ，保康路以东。

凯旋城二期口碑很不错，适宜居家生活。通辽凯旋城二期为单价5800元/平米，开盘时间2019-06-01，占地133400.0平米，容积率1.92。是由实力开发商通辽市中凯房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

凯旋城二期的优势有1、凯旋城二期地段位于开发区市政府西北处 ，保康路以东，交通设施便利，生活便捷。2、凯旋城二期周边其他配套实施齐全，完善。3、凯旋城二期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、凯旋城二期地处位置优越，升值潜力大。5、通辽市地中海物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

凯旋城二期的容积率1.92，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凯旋城二期的位置在开发区市政府西北处 ，保康路以东，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

凯旋城二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯旋城二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯旋城二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

买凯旋城二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯旋城二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯旋城二期房子时的各项税费 4、仔细考量凯旋城二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯旋城二期房屋装修及维修费用预算。

凯旋城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯旋城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯旋城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯旋城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯旋城二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凯旋城二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凯旋城二期地处位置是非常好的。