建投观海问答

建投观海最新房价的均价约为12689元/平米。建投观海位于塘沽塘沽天津大道与闸南路交口以东100米，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为130844.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

建投观海均价是12689元/平米。天津建投观海价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，建投观海售楼处地址位于：滨海新区塘沽天津大道与闸南路交口以东100米。

选购建投观海的房子要注意第一，首先看建投观海的地理位置，建投观海的地处位于塘沽塘沽天津大道与闸南路交口以东100米交通便利。第二，要看建投观海内部布置情况，建投观海规划占地面积130844.0平米，建筑面积130844.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，建投观海是按照板楼设计，适宜居住。

建投观海“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建投观海工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建投观海之前一定要先看五证是否齐全。

建投观海暂无明显缺点。建投观海周边配套设施齐全，生活便捷。而且建投观海本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个建投观海都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

建投观海停车位有地下429个；地上303个，基本上能满足停车需求。另外，建投观海规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建投观海停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建投观海的物业快速协调。

建投观海新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建投观海契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建投观海维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建投观海物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断建投观海的劣势，首先看建投观海的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看建投观海的周边治安好不好；最后要看建投观海质量是否有问题等。所以建议在选购建投观海房屋之前，要对建投观海相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

建投观海占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建投观海的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建投观海内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建投观海的规划是非常合理的。

建投观海位于塘沽塘沽天津大道与闸南路交口以东100米，共有10栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，建投观海现在的价格为12689元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间