金地艺境问答

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判断金地艺境开发商的实力，1要了解金地艺境开发商和项目土地情况；2、要看金地艺境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地艺境开发商以往的业绩；4、金地艺境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地艺境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地艺境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地艺境是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地艺境的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地艺境的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金地艺境二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金地艺境房屋所有权证原件；4．网上签约的金地艺境买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金地艺境交易结算资金托管凭证原件；6金地艺境契税完税或减免税凭证原件；7．金地艺境房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

目前金地艺境的单价为16922元/平米，项目开盘时间在2015-07-18，交房时间在2017-08-25，另外金地艺境容积率为2.0，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

金地艺境的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共2086个机动车位；车位配比为1：0.7，租售待定，目前物业是由金地物业公司管理，平均每个月物业费是2.5元/平米·月

金地艺境位于津南天津市津南区大沽南路延长线津沽路与鑫盛路交口南侧，经天津褐石房地产开发有限公司开发的，同时与金地物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.5元/平米·月。

金地艺境统一交房时间为2017-08-25，如果您想知道最快房源的消息可以去津南天津市津南区大沽南路延长线津沽路与鑫盛路交口南侧去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 30286咨询。