东窑洼问答

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天津东窑洼是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买东窑洼不会受到限制。如果天津有限购令，则购买东窑洼需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

购买东窑洼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东窑洼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东窑洼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东窑洼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东窑洼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东窑洼开发商的实力，1要了解东窑洼开发商和项目土地情况；2、要看东窑洼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东窑洼开发商以往的业绩；4、东窑洼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东窑洼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东窑洼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买东窑洼房屋条件包含：1、借款人要有东窑洼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东窑洼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东窑洼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东窑洼二手房交易注意事项有1、进行东窑洼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东窑洼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东窑洼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东窑洼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东窑洼占地面积大，空间大，并且东窑洼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东窑洼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东窑洼的居住环境的。

东窑洼是由专业的施工单位负责的，因此东窑洼的施工质量是有保障的。并且东窑洼的开发商也是由实力开发商开发建筑，东窑洼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东窑洼的质量都是有保障的。

东窑洼的房屋需求量大，所以东窑洼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东窑洼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东窑洼的房源信息。

东窑洼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东窑洼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东窑洼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。