明城东岸问答

明城东岸位于汉沽汉沽河东大丰路与太平街交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 30128电话免费咨询具体情况，售楼处地址是滨海新区汉沽河东大丰路与太平街交口。

明城东岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。明城东岸的配套完善，设施齐全，在明城东岸居住是十分安全便捷的。明城东岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

明城东岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明城东岸多层的公摊为5%-10%，明城东岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明城东岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明城东岸房子的情况来算一下。

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明城东岸位于汉沽汉沽河东大丰路与太平街交口，是板楼 小高层 高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

明城东岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明城东岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明城东岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明城东岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而明城东岸位于汉沽汉沽河东大丰路与太平街交口，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前明城东岸为8687元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在明城东岸一共规划有360个地上车位，不用担心此问题，目前明城东岸正火热销售，价格为8687元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

明城东岸在汉沽汉沽河东大丰路与太平街交口建成，由天津天房津滨新城投资有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前明城东岸的价格在8687元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2013-09-30 。

明城东岸现在热卖中，是天津天房津滨新城投资有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而天房物业管理公司作为明城东岸的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 30128了解一番或直接到滨海新区汉沽河东大丰路与太平街交口详谈