青城美家问答

青城美家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青城美家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青城美家之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去青城美家看房，首先可以通过拨打青城美家售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去青城美家的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询青城美家代理销售人员咨询。

要判断青城美家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青城美家区域自然环境评估；2、青城美家周边生活环境评估；3、青城美家建筑质量评估；4、青城美家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青城美家室内配套设施、设备评估；6、青城美家物业管理服务质量评估。

青城美家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理青城美家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的青城美家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是青城美家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

青城美家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青城美家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青城美家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青城美家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青城美家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青城美家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青城美家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青城美家占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且青城美家地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买青城美家的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

青城美家的房屋需求量大，所以青城美家的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去青城美家的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询青城美家的房源信息。

青城美家位置是在西青杨柳青镇泽杨道99号（泽杨道与柳霞路交汇处），还是值得入手的，青城美家为天津市千里马投资有限责任公司开发，是板楼建筑，价位在16970元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

青城美家的开盘时间定在2011-10-31，除此之外，计划在2013-05-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达43.0%，由天津市千里马投资有限责任公司打造，致力于给业主很好的居住体验。