金辰园底商问答

金辰园底商的位置在河北河北区金纬路与金海道交口。金辰园底商是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金辰园底商配套很好。第一，金辰园底商位于河北河北区金纬路与金海道交口，交通便利。第二，金辰园底商是由丰达物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，金辰园底商车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

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金辰园底商户型设计合理，采光好，适合居住。金辰园底商整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金辰园底商以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断金辰园底商的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金辰园底商区域自然环境评估；2、金辰园底商周边生活环境评估；3、金辰园底商建筑质量评估；4、金辰园底商室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金辰园底商室内配套设施、设备评估；6、金辰园底商物业管理服务质量评估。

金辰园底商是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金辰园底商的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金辰园底商的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金辰园底商新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金辰园底商契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金辰园底商维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金辰园底商物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金辰园底商地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金辰园底商周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金辰园底商地处位置是非常好的。

金辰园底商占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金辰园底商的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金辰园底商内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金辰园底商的规划是非常合理的。

金辰园底商占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金辰园底商每栋楼直接的采光。因此，整个金辰园底商的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金辰园底商本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金辰园底商整体上面通透性都非常好。