佳园新里底商问答

佳园新里底商是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。佳园新里底商的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

佳园新里底商配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。佳园新里底商的配套完善，设施齐全，在佳园新里底商居住是十分安全便捷的。佳园新里底商除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

佳园新里底商的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳园新里底商多层的公摊为5%-10%，佳园新里底商小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳园新里底商高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳园新里底商房子的情况来算一下。

判断佳园新里底商开发商的实力，1要了解佳园新里底商开发商和项目土地情况；2、要看佳园新里底商开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳园新里底商开发商以往的业绩；4、佳园新里底商开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳园新里底商开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳园新里底商开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳园新里底商位于红桥佳宁道与菜园路交口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。佳园新里底商户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买佳园新里底商的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佳园新里底商房屋户型，价格与面积。 3、算清购买佳园新里底商房子时的各项税费 4、仔细考量佳园新里底商物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佳园新里底商房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买佳园新里底商房屋条件包含：1、借款人要有佳园新里底商所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳园新里底商自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳园新里底商贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断佳园新里底商的劣势，首先看佳园新里底商的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳园新里底商的周边治安好不好；最后要看佳园新里底商质量是否有问题等。所以建议在选购佳园新里底商房屋之前，要对佳园新里底商相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

佳园新里底商的房屋需求量大，所以佳园新里底商的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳园新里底商的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳园新里底商的房源信息。

佳园新里底商占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响佳园新里底商每栋楼直接的采光。因此，整个佳园新里底商的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外佳园新里底商本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以佳园新里底商整体上面通透性都非常好。