泛洋大厦商铺问答

天津泛洋大厦商铺是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买泛洋大厦商铺不会受到限制。如果天津有限购令，则购买泛洋大厦商铺需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

泛洋大厦商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。泛洋大厦商铺的配套完善，设施齐全，在泛洋大厦商铺居住是十分安全便捷的。泛洋大厦商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

泛洋大厦商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泛洋大厦商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泛洋大厦商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泛洋大厦商铺暂无明显缺点。泛洋大厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且泛洋大厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泛洋大厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泛洋大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泛洋大厦商铺多层的公摊为5%-10%，泛洋大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泛洋大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泛洋大厦商铺房子的情况来算一下。

泛洋大厦商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于红桥丁字沽一号路与光荣道交口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

泛洋大厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泛洋大厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泛洋大厦商铺房地产权证，泛洋大厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泛洋大厦商铺房子还是不属于买房者所有。

泛洋大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的泛洋大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的泛洋大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

泛洋大厦商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泛洋大厦商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的泛洋大厦商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泛洋大厦商铺交易结算资金托管凭证原件；6泛洋大厦商铺契税完税或减免税凭证原件；7．泛洋大厦商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泛洋大厦商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泛洋大厦商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泛洋大厦商铺买来自住是非常值得的。并且泛洋大厦商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。