贻信康庭商业问答

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贻信康庭商业买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理贻信康庭商业贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的贻信康庭商业房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是贻信康庭商业贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

贻信康庭商业房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对贻信康庭商业房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理贻信康庭商业房地产权证，贻信康庭商业买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，贻信康庭商业房子还是不属于买房者所有。

贻信康庭商业房屋维修基金主要有两种算法；1、按照贻信康庭商业购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照贻信康庭商业建筑面积来算的。贻信康庭商业商品住房在销售时，购房者与贻信康庭商业售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贻信康庭商业购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

贻信康庭商业新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。贻信康庭商业契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。贻信康庭商业维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。贻信康庭商业物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

贻信康庭商业以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。贻信康庭商业地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以贻信康庭商业买来自住是非常值得的。并且贻信康庭商业环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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