贻芳嘉园底商问答

贻芳嘉园底商配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。贻芳嘉园底商的配套完善，设施齐全，在贻芳嘉园底商居住是十分安全便捷的。贻芳嘉园底商除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

贻芳嘉园底商暂无明显缺点。贻芳嘉园底商周边配套设施齐全，生活便捷。而且贻芳嘉园底商本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个贻芳嘉园底商都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

贻芳嘉园底商停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，贻芳嘉园底商规划的车位也是非常符合标准要求的，因此贻芳嘉园底商停车不难。如果遇到停车难的问题，也有贻芳嘉园底商的物业快速协调。

贻芳嘉园底商的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般贻芳嘉园底商多层的公摊为5%-10%，贻芳嘉园底商小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，贻芳嘉园底商高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买贻芳嘉园底商房子的情况来算一下。

贻芳嘉园底商是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的贻芳嘉园底商的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的贻芳嘉园底商的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

贻芳嘉园底商二手房交易注意事项有1、进行贻芳嘉园底商二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订贻芳嘉园底商二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明贻芳嘉园底商二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买贻芳嘉园底商二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断贻芳嘉园底商的劣势，首先看贻芳嘉园底商的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看贻芳嘉园底商的周边治安好不好；最后要看贻芳嘉园底商质量是否有问题等。所以建议在选购贻芳嘉园底商房屋之前，要对贻芳嘉园底商相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

贻芳嘉园底商占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且贻芳嘉园底商的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外贻芳嘉园底商内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以贻芳嘉园底商的规划是非常合理的。

贻芳嘉园底商地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而贻芳嘉园底商也拥有专业的物业管理团队，负责贻芳嘉园底商居住环境的卫生与安全。因此，在贻芳嘉园底商里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

贻芳嘉园底商是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对贻芳嘉园底商的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对贻芳嘉园底商的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在贻芳嘉园底商居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。