耀华新天地商业街问答

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耀华新天地商业街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理耀华新天地商业街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的耀华新天地商业街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是耀华新天地商业街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

耀华新天地商业街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对耀华新天地商业街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理耀华新天地商业街房地产权证，耀华新天地商业街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，耀华新天地商业街房子还是不属于买房者所有。

耀华新天地商业街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照耀华新天地商业街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照耀华新天地商业街建筑面积来算的。耀华新天地商业街商品住房在销售时，购房者与耀华新天地商业街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按耀华新天地商业街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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